Na sprzedaż wyjątkowe działki położone w malowniczej miejscowości Biedkowo - Osada, gmina Frombork idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, ciszy i spokoju.
To miejsce zachwyca swoim położeniem w bezpośredniej bliskości lasu i łąk, a w okolicy znajdują się również leśne rezerwaty, co czyni tę lokalizację doskonałą dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na łonie natury.
Na sprzedaż przeznaczone jest osiem działek w miejscowości Biedkowo Osada, około 6km od Braniewa. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów szukających bezpiecznego ulokowania kapitału poprzez dalsze inwestycje.
Działka nr 1 - 778m²
Działka nr 2 - 991m²
Działka nr 3 - 975m²
Działka nr 4 - 972m²
Działka nr 5 - 970m²
Działka nr 6 - 967m²
Działka nr 7 - 965m²
Działka nr 8 - 838m²
Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez drogę wewnętrzną działka nr 101/3 oraz 101/2.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
media w sąsiednich działkach (w załączeniu),
wydane decyzje o warunkach zabudowy z dnia 21 maja 2026r., polegające na ustaleniu budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie części działki 101/2, oznaczonej jako budowlane, obręb geodezyjny Biedkowo, gmina Frombork,
spokojna, cicha i zielona okolica,
sąsiedztwo lasu, pól uprawnych, budującego się osiedla domków jednorodzinnych,
bliskość terenów rezerwatów leśnych, łąk, pól, a nawet wąwozów, rzek w odległości kilku kilometrów,
idealne miejsce na odpoczynek i codzienne życie z dala od miejskiego zgiełku,
doskonała inwestycja kapitału,
szybki dojazd do większego miasta,
dobra komunikacja i wygodny dostęp do okolicznych miejscowości.
Poniżej ważniejsze wskazania z decyzji o warunkach zabudowy:
Intensywność zabudowy:
maksymalna intensywność zabudowy 0,43,
minimalna i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy od 0,08 do 0,43,
wielkość powierzchni zabudowy: do 21,5% powierzchni terenu,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 43% powierzchni terenu,
szerokość elewacji frontowej: w przedziale od 8m do 14m,
wysokość zabudowy maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne przy zachowaniu wysokości do kalenicy w przedziale od 5m do 9m, od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. Budynek bez kondygnacji podziemnej,
geometria dachu: dach główny dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 25-45º, kalenica główna budynku równoległa lub prostopadła do granicy terenu, pokrycie dachu dachówką lub blacho dachówką matową w odcieniach czerwieni naturalnej (ceglastej), brązach lub szarościach.
Cena za metr kwadratowy wynosi 100zł, czyli poddając analizie przykładowo działkę nr 1 cena wyniesie 77.800zł.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie można połączyć komfort życia, kontakt z naturą i potencjał inwestycyjny ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Pozostałe zapisy w decyzji o warunkach zabudowy dostępne przy dalszych rozmowach zainteresowanych zakupem działki/działek.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo, której otoczenie zmienia się, teren jest dostosowywany pod inwestycję zabudowy jednorodzinnej.